LCD "Βενετία" (Νοβοσιμπίρσκ): σχόλια (πλεονεκτήματα και πλεονεκτήματα)

Οικονομικά

Το Novosibirsk είναι η τρίτη πόλη από τον αριθμό των κατοίκωνΡωσία. Βρισκόταν και στις δύο πλευρές του Ob. Και από χρόνο σε χρόνο αυξάνεται σε όλες τις κατευθύνσεις του κόσμου. Από τον περασμένο αιώνα, αυτή η πόλη αποδείχθηκε ίσως η ταχύτερα αναπτυσσόμενη.

Και σήμερα στο Νοβοσιμπίρσκ μπορείτε να δείτε πολλά νέα κτίρια. Μια από τις πιο φωτεινές - LCD "Βενετία".

LCD Venice Novosibirsk κριτικές

Επίσημες πληροφορίες

Το συγκρότημα κατοικιών "Βενετία" στο Νοβοσιμπίρσκ (υπάρχουν ακόμη κριτικές για τα κοινωνικά δίκτυα) βρίσκεται στη γραφική, αριστερή όχθη της πόλης, πέντε λεπτά με τα πόδια από την πλατεία Λένιν.

Ένα συγκρότημα χτίζεται στην περιοχή Leninsky, δίπλαΓέφυρα Dimitrovsky και αποτελείται από πέντε 17-ορόφων σπίτια. Οι κατασκευαστικές εργασίες βρίσκονται σε ενεργό φάση. Δύο κατοικίες τριών προσβάσεων χτίζονται, στις οποίες προγραμματίζονται 289 διαμερίσματα. Από τα παράθυρά τους υπάρχει μια εκπληκτική θέα του ποταμού και του κέντρου του Novosibirsk, και το βράδυ αυτή η ομορφιά φωτίζεται με λαμπερά φώτα. Οι πρώτοι όροφοι των πολυώροφων κτιρίων σχεδιάζονται να χρησιμοποιούνται για δημόσιους χώρους. Επίσης σχεδιασμένα υπόγεια και υπόγεια συγκροτήματα στάθμευσης.

Ο σχεδιασμός των προσόψεων του κτιρίου έγινε από έναν Ιταλό αρχιτέκτονα.

Η διεύθυνση του κτιρίου είναι η οδός Chulymskaya 1, 112/4. Οι κριτικές των μετόχων σχετικά με το συγκρότημα κατοικιών "Βενετία" στο Νοβοσιμπίρσκ μπορούν να διαβαστούν ήδη σε πολλές τοποθεσίες.

LCD Βενετία Novosibirsk Κριτικές αγοραστών

Προγραμματιστής

Πρόκειται για έναν από τους πιο αξιόπιστους προγραμματιστές της περιοχής - LLC SDS-Finance. Στο γειτονικό Kemerovo, αυτός ο κύριος του έργου είναι ο ηγέτης όσον αφορά τις επενδύσεις στην κατασκευή κατοικιών.

Μέχρι σήμερα, η SDS-Finance LLC έχει ολοκληρώσει σχεδόν 700 χιλιάδες μέτρα2 στέγαση. Και αυτό είναι περισσότερα από 12.000 διαμερίσματα και 100 πολυώροφα κτίρια.

Τεχνολογία κατασκευών

Σε αυτό το έργο, είναι το πιο σύγχρονο. Τα σπίτια είναι κατασκευασμένα από καινοτόμες προκατασκευασμένες μονολιθικές πλάκες. Τα ευρωπαϊκά πρότυπα πάνελ παράγονται από το τοπικό εργοστάσιο κατασκευής κατοικιών του Kemerovo. Το "βήμα" μεταξύ των πάνελ είναι 6,60 μέτρα, το οποίο εγγυάται την ποιότητα του κτιρίου και παρέχει σχεδόν πλήρη ελευθερία σχεδιασμού. Και επίσης, κυρίως - το ελκυστικό κόστος των νέων κατοικιών.

Τα πλεονεκτήματα αυτών των πλαισίων περιλαμβάνουν:

  • την πλήρη ετοιμότητα των τοίχων για ταπετσαρία ή ζωγραφική (το στάδιο του γύψου, στόκος και αστάρι παραλείπεται).
  • υψηλά ανώτατα όρια.
  • σχεδόν τέλεια κατακόρυφη επιφάνεια (η καμπυλότητα είναι ελάχιστη).
  • παραμέτρους θερμομόνωσης και ηχομόνωσης σε υψηλό επίπεδο.
  • υψηλή σεισμική αντίσταση.

Έξω από τον τοίχο είναι μονωμένο με ένα υγρό σύστημα πρόσοψης. Χάρη στο καλά επιλεγμένο μέγεθος πλάκας, το ύψος της οροφής στα διαμερίσματα είναι 2,8 μ.

LCD Venice Novosibirsk αναθεωρεί τους ενοικιαστές

Υποδομή

Κριτικές πελατών σχετικά με την LCD "Βενετία" στο ΝοβοσιμπίρσκΜιλούν για την καλά αναπτυγμένη υποδομή της περιοχής. Εδώ, σε κοντινή απόσταση βρίσκονται ένα σχολείο, νοσοκομεία, νηπιαγωγείο, αλυσίδες σούπερ μάρκετ (Leroy Merlin, Lenta, Forma, και Giant). Ακόμα και υπάρχει ένα πάρκο νερού (σήμερα το μεγαλύτερο στη Ρωσία)!

Ένα από τα καλύτερα γυμναστήρια στην πόλη βρίσκεται 10 λεπτά από το νέο κτίριο.

Στο κέντρο με το αυτοκίνητο μόλις πέντε λεπτά. Και ο πλησιέστερος σταθμός του μετρό σε κάθε είδους δημόσια συγκοινωνία είναι τρεις στάσεις. Σε απόσταση 500μ. Από το νέο κτίριο υπάρχει ένας χώρος στάθμευσης, στον οποίο περνούν 11 διαδρομές.

Σύμφωνα με το έργο, το ναυπηγείο θα είναι κλειστό για το πέρασμα.μηχανοκίνητα οχήματα. Μια περίφραξη σχεδιάζεται γύρω από την περίμετρο ολόκληρου του συγκροτήματος, επί του οποίου θα εγκατασταθεί βιντεοεπιτήρηση, στις εισόδους - σημεία ασφαλείας. Όλα τα μονοπάτια έχουν σχεδιαστεί για να είναι στρωμένα με διακοσμητικά κεραμίδια.

Εκτός από το νέο κτίριο, η διοίκηση της πόλης σχεδιάζει να χωρίσει ένα μεγάλο πάρκο αναψυχής με πολλά πράσινα, συμπεριλαμβανομένων θάμνων και λουλουδιών.

Περιηγήσεις αντικειμένων

Στην ιστοσελίδα του προγραμματιστή για όσους επιθυμούν να αγοράσουντα διαμερίσματα καλούνται να πάνε στο εκθεσιακό χώρο και λεπτομερώς, αυτό που ονομάζεται, στην αφή, για να είναι πεπεισμένοι για την ποιότητα των υλικών κατασκευής και φινιρίσματος. Εδώ είναι τα καλύμματα δαπέδου και οροφής, ταπετσαρία, διπλά τζάμια, εσωτερικές πόρτες και πόρτες εισόδου, καθώς και υδραυλικά και ηλεκτρικά. Φωτογραφία από κριτικές του οικιστικού συγκροτήματος "Venice" (Novosibirsk) παρουσιάζεται παρακάτω.

Η Βενετία LCD αναθεωρεί τους μετόχους Novosibirsk

Διαμερίσματα

Ανεξάρτητα από τον αριθμό των δωματίων, όλα τα διαμερίσματα είναι ελεύθερα, άνετα και εργονομικά. Τα χαρακτηριστικά γνωρίσματα περιλαμβάνουν τα εξής:

  • κόστος από 45.000 ανά τετραγωνικό.
  • καινοτόμος γερμανική κατασκευαστική τεχνολογία.
  • διαμερίσματα ενός δωματίου από 34μ2.
  • διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου μέσα σε 55,5-68 μ2.
  • διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων από 88,1 μ2.
  • οροφές 2,85 μ.
  • οι λότζες έχουν πανοραμικά παράθυρα.
  • ανελκυστήρες υψηλής ταχύτητας από την εταιρεία OTIS.
  • περισσότερους από επτά τύπους τελειωμάτων.

Τα διαμερίσματα προσφέρουν διάφορες επιλογές.ετοιμότητα: με τραχύ φινίρισμα, φινίρισμα, καθώς και "κλειδί στο χέρι", δηλαδή, εντελώς έτοιμο να ζήσει. Ο σχεδιασμός αυτών των διαμερισμάτων μπορεί να διακοσμηθεί σε σκανδιναβικό στιλ ή στα στυλ "σύγχρονη σύντηξη", "ευρωπαϊκά κλασικά", "ζεστά κλασικά" κλπ.

Το έδαφος του οίκου

Στο συγκρότημα κατοικιών "Βενετία" στο Νοβοσιμπίρσκ, κριτικές των κατοίκωνΤα νέα κτίρια το επιβεβαιώνουν, φροντίζουν πολύ καλά τα παιδιά και τους λάτρεις της υπαίθρου. Υπάρχουν συγκροτήματα δρόμου για παιδιά και παιδικές χαρές για τη νεότερη γενιά. Για τους ενήλικες υπάρχει ξεχωριστή περιοχή με πάγκους και καλυμμένη πέργκολα. Επιπλέον, θα υπάρχουν τραπέζια τένις και αθλητικά πεδία. Όλη η αυλή θα είναι καλά φωτισμένη.

Η Βενετία LCD Novosibirsk εξετάζει τα πλεονεκτήματα

Πλεονεκτικές προσφορές

Μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο συγκρότημα για μετρητά, σε δόσεις (από τον κύριο του έργου) και στην υποθήκη. Ο κύριος του έργου συνεργάζεται με τους ακόλουθους χρηματοοικονομικούς οργανισμούς:

  • Sberbank;
  • Raiffeisen Bank;
  • VTB 24;
  • "Αριστερά Τράπεζα"?
  • "Τράπεζα Επικοινωνιών".
  • "Αγροτική Τράπεζα"?
  • "Τράπεζα της Μόσχας".
  • "Promsvyazbank"?
  • NOAIK;
  • Gazprombank;
  • Globex Bank;
  • TransCapitalBank.

Υποθήκη για να αγοράσει ένα διαμέρισμα στο συγκρότημα κατοικιών "Βενετία" στοNovosibirsk (οι κριτικές επιβεβαιώνουν αυτό) εκδίδεται δωρεάν. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε μια στρατιωτική υποθήκη, μια υποθήκη με κρατική υποστήριξη, καθώς και μητρικό κεφάλαιο. Οι απαιτήσεις για τον δανειολήπτη είναι στάνταρ: γέννηση, επίσημος τόπος εργασίας με εμπειρία τουλάχιστον τριών ετών. Οι συνθήκες των τραπεζών που παρέχουν ενυπόθηκα δάνεια ποικίλλουν, αλλά γενικά, η υποθήκη πρέπει να κλείσει πριν από την ηλικία συνταξιοδότησης από τον οφειλέτη. Και επίσης: το ποσό δανείου ξεκινά από 600.000 ρούβλια, ο όρος δανείου δεν υπερβαίνει τα 30 χρόνια, ισχύουν ειδικοί όροι για τις νέες οικογένειες, καθώς και για τις οικογένειες που χρησιμοποιούν κεφάλαιο μητρότητας.

LCD Venice Novosibirsk εξετάζει ελαττώματα

Και το πιο ενδιαφέρον, σύμφωνα με τον κύριο του έργου, μπορεί να ληφθεί χωρίς προκαταβολή!

Η αίτηση θεωρείται ότι δεν υπερβαίνει τις πέντε εργάσιμες ημέρες.

Η δέσμη εγγράφων για υποβολή υποθηκών σε κάθε τράπεζα ποικίλλει, αλλά θα χρειαστεί σίγουρα τα εξής:

  • εφαρμογή (που γίνεται στην τράπεζα)?
  • διαβατήριο και το πλήρες αντίγραφό του ·
  • το δελτίο απασχόλησης και το αντίγραφό του (επικυρωμένο από το προσωπικό).
  • πιστοποιητικό εισοδήματος ή με τη μορφή 2-NDFL, ή με τη μορφή της δανειοδοτικής τράπεζας.

Δεν είναι λιγότερο ενδιαφέρουσα επιλογή για την αγορά ενός σπιτιού στην οθόνη LCD"Βενετία" στο Νοβοσιμπίρσκ, σύμφωνα με τους κατοίκους, είναι η ανταλλαγή ενός παλιού διαμερίσματος για ένα νέο. Το πρόγραμμα ονομάζεται Εμπόριο (ή πίστωση διαμερισμάτων) και λειτουργεί σε μεμονωμένες συνθήκες.

Έναρξη πωλήσεων

Από αυτό το σημείο, ο κύριος του έργου προσφέρει πολλές ελκυστικές προσφορές.

Ένας από αυτούς είναι η "επισκευή ως δώρο".

Τα σπίτια 1 και 2 προσφέρουν ένα ωραίο φινίρισμα ως δώρο. Δηλαδή, το αγορασμένο διαμέρισμα θα έχει μια πλήρη επισκευή.

Στο σπίτι 1α στην τιμή ενός διαμερίσματος με ένα σκληρό φινίρισμα διαμέρισμα προς πώληση "τραχύ + μπάνιο". Ή για την τιμή ενός διαμερίσματος με ωραίο φινίρισμα - "Clean + bathroom".

Επίσης σε ένα μέρος των διαμερισμάτων είναι η προώθηση "Δανείου ως δώρο", από την άλλη - έκπτωση 1.000 ρούβλια ανά τετραγωνικό μέτρο για επισκευές.

Οι μετοχές δεν είναι σωρευτικές.

Κριτικές του οικιστικού συγκροτήματος "Βενετία" στο Νοβοσιμπίρσκ

Υπάρχουν ήδη πολλά από αυτά. Υπάρχουν εκτιμήσεις για τους πρώτους μισθωτές που μετακινήθηκαν από άλλες περιοχές. Είναι περισσότερο από ικανοποιημένοι από τις τιμές και την ποιότητα των αγορασθέντων κατοικιών.

Οι οικογένειες με παιδιά είναι ευχαριστημένοι με μια καλή επένδυση χρημάτων. Τόσο οι ενήλικες όσο και τα παιδιά εκπλήσσονταν ευχάριστα από τις τοποθεσίες στο εσωτερικό του εδάφους του σπιτιού. Αλλά πάνω απ 'όλα, τα παιδιά είναι χαρούμενα για την εγγύτητα του υδατορρεύματος.

Σε μία από τις κριτικές σχετικά με το συγκρότημα κατοικιών "Βενετία" στο ΝοβοσιμπίρσκΤα πλεονεκτήματα περιλαμβάνουν ίσο αριθμό διαμερισμάτων δύο και τριών υπνοδωματίων. Αυτό σημαίνει ότι οι γείτονες θα είναι μόνιμοι, και ως εκ τούτου, ο σεβασμός για το σπίτι τους παρέχεται.

LCD κριτικές South Krasnogorsk

Το πλεονέκτημα θεωρείται συν-επενδυτές και διάφορες δράσεις από τον κύριο του έργου.

Τα δωμάτια είναι τεράστια και τα μπαλκόνια είναι τζάμια από το δάπεδο μέχρι το ταβάνι - η θέα είναι εκπληκτικά όμορφη, τι θαυμάζουν οι ενοικιαστές. Επιπλέον, δύο μπάνια!

Η τοποθεσία του συγκροτήματος είναι επίσης καλή. Οι εισόδους, οι σκάλες και οι αίθουσες ανελκυστήρων είναι μεγάλες και άνετες.

Σε λίγα σχόλια υπάρχουν αναφορές σχετικά με την επικείμενη έναρξη της κυκλοφορίας ενός ταξί δρομολογίου στην περιοχή, καθώς και την έναρξη της κατασκευής ενός νηπιαγωγείου για εκατό μέρη.

Χώροι στάθμευσης, και υπάρχουν περισσότεροι από χίλιες από αυτούς, προγραμματίζεται να μετακινηθούν έξω από την αυλή, γεγονός που θα επιτρέψει στους γονείς να μην ανησυχούν για το περπάτημα των παιδιών και θα ανακουφίσει τους κατοίκους των κατωτέρων ορόφων από τα καυσαέρια.

Κάθε στροφή του συγκροτήματος θα ολοκληρωθεί σε δύο εισόδους.

Τα μειονεκτήματα του συγκροτήματος κατοικιών Venezia στο Νοβοσιμπίρσκ σε κριτικές αναφέρονται σε κάποια απόσταση από το κέντρο της πόλης. Και αυτό υποδηλώνει ότι η υποδομή δεν έχει ακόμη αναπτυχθεί.

Οι αγοραστές εξακολουθούν να έχουν αμφιβολίες σχετικά με τη γη στην οποία βρίσκεται το σπίτι. Λένε ότι πριν υπήρχαν βάλτους, αλλά η κατασκευαστική εταιρεία ισχυρίζεται ότι το πρόβλημα αυτό έχει λυθεί.

Σχόλια (0)
Προσθέστε ένα σχόλιο