Πώς να γράψετε μια διαφήμιση για ένα διαμέρισμα: δείγμα

Μάρκετινγκ

Πώς να γράψετε μια διαφήμιση για ένα διαμέρισμα; Ίσως, αυτό το ερώτημα ενδιαφέρει πολλούς realtors, και επίσης απλά ιδιώτες που θέλουν να απαλλαγούν από την ακίνητη περιουσία. Μια αρμόδια διαφήμιση προσελκύει πελάτες και αγοραστές. Και χάρη σε αυτό το χαρακτηριστικό μπορείτε να λύσετε γρήγορα το ζήτημα της αγοράς και πώλησης ακινήτων. Ειδικά επειδή η γραφή σωστά και όμορφα η διαφήμιση προκαλεί εμπιστοσύνη. Ειδικά όταν πρόκειται για ηλεκτρονικές εκδόσεις. Εδώ, και χωρίς αυτό, υπάρχει μια ποικιλία εξαπάτησης. Και για να τρέξει σε "ψεύτικες" προσφορές πώλησης διαμερισμάτων όχι τόσο θα ήταν επιθυμητό. Πρέπει να σκεφτόμαστε συνεχώς αν είμαστε εξαπατημένοι ή όχι. Και να προβληματιστούμε για το πώς αξίζει να κάνουμε μια προσφορά για την πώληση ακινήτων, η οποία θα προκαλέσει το ενδιαφέρον και την εμπιστοσύνη των πελατών. Πόσο ωραίο να γράψετε μια διαφήμιση για ένα διαμέρισμα; Τι θα βοηθήσει σε αυτή την περίπτωση;

πώς να γράψετε μια διαφήμιση για ένα διαμέρισμα

Περιγραφή

Το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνετε είναι να περιγράψετε το διαμέρισμα. Και οι πληροφορίες πρέπει να αντανακλούν την πραγματικότητα όσο το δυνατόν περισσότερο. Ο στόχος σας είναι να παρακινήσετε τους ανθρώπους με την πρότασή σας.

Με την περιγραφή είναι συνήθης κατανόησητο εσωτερικό, την κατάσταση και την επίπλωση που θα βρίσκονται στο διαμέρισμα. Όσο πιο λεπτομερής και ποιοτική θα συνθέσετε αυτό το στοιχείο, τόσο το καλύτερο. Δεν μπορείτε να ψεύσετε - διαφορετικά το ψέμα θα ανοίξει σύντομα. Ως αποτέλεσμα, οι πολίτες θα σας θεωρήσουν απάτη. Και είναι καλό αν απλά αρνούνται να αγοράσουν στέγαση. Τις περισσότερες φορές, μια ψευδή περιγραφή οδηγεί στο γεγονός ότι εισάγετε στη "μαύρη λίστα" των πωλητών. Και ακόμα και η πιο σωστή διαφήμιση δεν θα εμπνέει εμπιστοσύνη.

Διεύθυνση

Τι θα ακολουθήσει; Το επόμενο σημείο είναι η διεύθυνση. Πώς να γράψετε μια διαφήμιση για ένα διαμέρισμα; Ένα δείγμα της σωστής παραλλαγής περιλαμβάνει απαραιτήτως μια λεπτομερή περιγραφή της θέσης της κατοικίας.

Δηλαδή, πρέπει να γράψετε μια περιοχή στην οποίαδιαμέρισμα, καθώς και την ακριβή διεύθυνση: δρόμο, σπίτι, διαμέρισμα. Το τελευταίο σημείο δεν μπορεί να καθοριστεί, αλλά η παρουσία του θα συνεχίσει να ωθεί τους αγοραστές να εμπιστεύονται. Μην ξεχάσετε να γράψετε επίσης την πόλη στην οποία πραγματοποιείται η πώληση.

Κατ 'αρχήν, τίποτα δύσκολο σε αυτό. Συνήθως, τόσο ο πωλητής όσο και ο μεσίτης γνωρίζουν πλήρως τη διεύθυνση με την οποία πωλείται το ακίνητο. Όπως δείχνει η πρακτική, οι αγοραστές δεν εμπιστεύονται πραγματικά τις προσφορές, στις οποίες υπάρχει μόνο μια περιγραφή των ακινήτων, χωρίς μια ακριβή διεύθυνση. Είναι σαν να αγοράζεις μια γάτα σε μια τσάντα. Ίσως η ίδια η περιφέρεια δεν ταιριάζει, αλλά το άτομο θα πάει να παρακολουθήσει την προσφορά.

πώς να γράψετε μια διαφήμιση για ένα διαμέρισμα προς πώληση δείγμα

Χαρακτηριστικά

Πώς να γράψετε μια διαφήμιση για ένα διαμέρισμα; Το επόμενο σημείο που πρέπει να δώσουμε προσοχή είναι τα χαρακτηριστικά της στέγασης. Ή μάλλον, το σπίτι στο οποίο βρίσκεται αυτό ή εκείνο το διαμέρισμα.

Όταν αγοράζετε ένα σπίτι, πολλοί άνθρωποι δίνουν προσοχήτο έτος κατασκευής του σπιτιού και στα ορόφία του. Επιπλέον, κάποιος προτιμά τα διαμερίσματα υψηλότερα, και κάποια - χαμηλότερα. Δηλαδή, όλα αυτά θα πρέπει απαραίτητα να αναφερθούν. Διαφορετικά, θα βασανίζονται με ερωτήσεις. Αυτό είναι στην καλύτερη περίπτωση. Στο χειρότερο - κανείς δεν θα δώσει προσοχή στην προσφορά σας.

Θυμηθείτε, τις πληρέστερες πληροφορίες που έχετεδώστε, τόσο το καλύτερο. Εξάλλου, αυτός ο δείκτης θα διαδραματίσει τεράστιο ρόλο για τους αγοραστές. Θα ήταν επιθυμητό ήδη από την ανακοίνωση να μάθετε όσο το δυνατόν περισσότερο τις πλήρεις πληροφορίες σχετικά με την κατοικία να γνωρίζετε με ακρίβεια, σας προσεγγίζει ή όχι. Αυτού του είδους οι προτάσεις είναι αξιόπιστες. Ειδικά εάν τοποθετήθηκαν σε εικονικές τοποθεσίες.

Περιβάλλον

Τι άλλο αξίζει να προσέξουμε; Χρειάζεστε να γράψετε μια όμορφη διαφήμιση; Την πώληση του διαμερίσματος προηγείται μια μελέτη της λεπτομερούς περιγραφής της κατοικίας. Και θα πρέπει να παρέχεται πλήρως από τον πωλητή. Οι πληρέστερες πληροφορίες που γράφει, τόσο το καλύτερο.

Αυστηρά μιλώντας, για πολλούς έναν τεράστιο ρόλοπαίζει το λεγόμενο "περιβάλλον". Αυτό περιλαμβάνει τόσο τους γείτονες όσο και την υποδομή. Προσπαθήστε να περιγράψετε όλα αυτά με όσο το δυνατόν περισσότερες λεπτομέρειες. Μην φωνάζετε, αλλά τα κοινά χαρακτηριστικά δεν θα πρέπει να είναι πολύ τεμπέλα για να δημοσιεύσουν στη διαφήμισή σας. Σε κάθε περίπτωση, η μέθοδος αυτή θα προσελκύσει μόνο την προσοχή.

γράψτε ένα όμορφο διαμέρισμα προς πώληση

Αν με γείτονες, αυλή και υποδομήη κατάσταση δεν είναι πολύ καλή, είναι σκόπιμο να προειδοποιήσει σχετικά με αυτό αμέσως. Διαφορετικά, θα κατηγορηθείτε ότι αποκρύπτετε σημαντικές πληροφορίες. Λάβετε υπόψη αυτό το γεγονός. Προσπαθήστε να μην ψέματα, όχι για να διακοσμήσετε, αλλά να δώσετε μόνο πραγματικές πληροφορίες για τη στέγαση.

Στεγαστικό ζήτημα

Πώς μπορώ να γράψω σωστά μια διαφήμιση; Η πώληση του διαμερίσματος, όπως είπαμε, προηγείται από μια προκαταρκτική μελέτη της πρότασης. Και το καθήκον σας είναι να ενδιαφέρετε τον αγοραστή. Αλλά μην τον ψέματα και μην λέτε ψευδείς πληροφορίες. Λείπει αργά ή γρήγορα, αργά ή γρήγορα, θα ανοίξει. Τότε θα πρέπει να βρούμε μια δικαιολογία για τον εαυτό μας. Αυτό είναι ένα επιπλέον αρνητικό σημείο, το οποίο πρέπει να αποφευχθεί.

Θυμηθείτε - μια καλή διαφήμιση προσφέρει λεπτομερείς πληροφορίεςπεριγραφή του αντικειμένου της πώλησης. Και πρέπει να καθορίσετε όλες τις πληροφορίες που έχετε. Ειδικότερα, όσον αφορά τα βασικά χαρακτηριστικά της στέγασης. Αυτό περιλαμβάνει: το μέγεθος των δωματίων, τη συνολική οικιστική / μη οικιστική περιοχή, την παρουσία / απουσία ενός μπαλκονιού (loggia), μια περιγραφή του μπάνιου. Η διαθεσιμότητα αυτών των πληροφοριών θα προσελκύσει μόνο την προσοχή. Αλλά η απουσία αυτού, αντίθετα, θα τρομάξει τον αγοραστή. Μετά από όλα, δεν θα είναι σίγουρος ποια προσφορά να υπογράψει. Το κύριο πράγμα - δεν ψέματα για το πλάνο. Μπορείτε να ζητήσετε ανά πάσα στιγμή ένα σχέδιο διαμερίσματος. Σε αυτό, όλες οι πληροφορίες θα αντικατοπτρίζονται σε πραγματικούς όρους.

Σχετικά με τους ιδιοκτήτες

Πώς να γράψετε το κείμενο της ανακοίνωσης της πώλησης των διαμερισμάτων; Σε ποιες λειτουργίες πρέπει να δώσω προσοχή; Το γεγονός είναι ότι το ζήτημα του αριθμού των ιδιοκτητών ανησυχεί πολλούς. Και σε γενικές γραμμές, πόσο είναι στην προσωπική κατοχή το εν λόγω ακίνητο.

πώς να γράψετε ένα όμορφο διαμέρισμα προς πώληση

Δηλαδή, πληροφορίες σχετικά με αυτό πρέπει να δημοσιεύσετεάμεσα στην ποινή του. Συνήθως γράφεται μετά από μια λεπτομερή περιγραφή της κατοικίας. Κατά κανόνα, είναι επιθυμητό να διευκρινιστεί επίσης το ερώτημα σε σχέση με την propiska - είτε υπήρχαν ανήλικα παιδιά στο διαμέρισμα.

Οι περισσότεροι από τους πολίτες ενδιαφέρονται για προτάσειςχωρίς αυτό το χαρακτηριστικό. Και μόνο με έναν ιδιοκτήτη. Σε αυτήν την περίπτωση, είναι επιθυμητό το ακίνητο να βρίσκεται στην προσωπική κατοχή του πωλητή για περισσότερο από 3 χρόνια. Αυτό θα σας εξοικονομήσει επιπλέον έξοδα με τη μορφή φορολογικών πληρωμών. Επομένως, καθορίστε πάντα:

  • πόσοι ιδιοκτήτες στο διαμέρισμα?
  • Πόσο καιρό είναι το ακίνητο που ανήκει;
  • την παρουσία των εγγεγραμμένων ανηλίκων.

Κόστος

Θέλετε να γράψετε μια διαφήμιση ικανοποιητικά; Η πώληση διαμερισμάτων συμβάλλει, κατά κανόνα, στα χαρακτηριστικά του κόστους. Έτσι, πρέπει επίσης να γραφτεί. Μερικοί άνθρωποι κάνουν χωρίς αυτό το στοιχείο, αλλά είναι καλύτερα να μην το παραμελούν. Ειδικότερα, αν πρόκειται για την τοποθέτηση μιας προσφοράς προς πώληση σε τοποθεσίες στο Διαδίκτυο.

Λαμβάνεται υπόψη - πολύ φουσκωμένη τιμή θα είναινα απωθήσω. Με τον ίδιο τρόπο όπως και το υποτιμημένο. Εάν εργάζεστε εξ ονόματος του οργανισμού, αξίζει να επισημάνετε το κόστος της στέγασης, λαμβάνοντας υπόψη την προσαύξησή σας για την παροχή των αντίστοιχων υπηρεσιών υποστήριξης συναλλαγών. Το κύριο πράγμα, να θυμάστε για τη συμμόρφωση όλων των χαρακτηριστικών και την τιμή για τη στέγαση.

Με την ευκαιρία, αν δεν καθορίσετε αυτό το στοιχείο, μάλλονσυνολικά, οι κλήσεις από τους πελάτες θα είναι σημαντικά λιγότερες. Όλα αυτά οφείλονται στο γεγονός ότι για πολλούς ένας τεράστιος, ενίοτε καθοριστικός, ρόλος διαδραματίζει η κατηγορία τιμών των κατοικιών. Η αντιμετώπιση της ακίνητης περιουσίας είναι μια αξιοπρεπής δαπάνη. Πάντα θέλω να γνωρίζω ακριβώς τι να περιμένω σε αυτή ή εκείνη την περίπτωση.

καταρτίζουν κατάλληλα διαφήμιση προς πώληση διαμέρισμα

Ανατροφοδότηση

Πώς να γράψετε μια διαφήμιση για ένα διαμέρισμαόμορφη; Παραδείγματα από τις πιο επιτυχημένες προτάσεις περιλαμβάνουν κατ 'ανάγκη τις λεγόμενες επαφές για την ανατροφοδότηση στον πωλητή. Χωρίς αυτούς, δεν τους αφήνουν να κάνουν μια συμφωνία. Σε κάθε περίπτωση κανείς δεν θα είναι σε θέση να επικοινωνήσουμε μαζί σας για να προγραμματίσετε ένα ραντεβού, και να αξιολογήσει την κατάσταση της στέγασης, «ζωντανή».

Οι επαφές είναι γραμμένες στο τέλος της φράσης σας. Εδώ εξαρτάται πολύ από το ποιος είναι ο πωλητής: ο ιδιοκτήτης ή ο ενδιάμεσος (εταιρεία realtor). Στην πρώτη περίπτωση, αρκεί να υποδείξετε μόνο τον προσωπικό σας αριθμό. Είναι επίσης προτιμότερο να γράψετε μια ώρα στην οποία μπορείτε να καλέσετε χωρίς προβλήματα σε θέματα πώλησης και αγοράς. Το e-mail, το Skype και άλλοι "αγγελιοφόροι" για να επικοινωνήσουν με τον ιδιοκτήτη είναι ευπρόσδεκτοι.

Εάν πρόκειται για συνοδεία ενός μεσίτηεταιρεία, εκτός από τα παραπάνω στοιχεία, θα πρέπει να ορίσετε περισσότερες επαφές για να επικοινωνήσετε με την αντίστοιχη εταιρεία. Έτσι, σίγουρα δεν θα χάσετε ούτε μία κλήση. Επιπλέον, οι δυνητικοί αγοραστές θα γνωρίζουν ακριβώς πώς θα συμβεί η συναλλαγή (με ή χωρίς συνοδεία). Αυτό είναι πολύ σημαντικό. Μερικοί προτιμούν να ισχύουν μόνο για προσφορές από ιδιώτες εμπόρους και κάποιος, αντίθετα, εμπιστεύεται μόνο μεσιτικά γραφεία. Αυτή είναι μια προσωπική επιλογή του καθενός. Αλλά οι πιο πραγματικές επαφές για το σχόλιο που γράφετε, τόσο το καλύτερο.

Εικόνες

Πώς να γράψετε μια διαφήμιση για ένα διαμέρισμα; Ειλικρινά, μερικές λέξεις, κατά κανόνα, δεν είναι αρκετές για τους αγοραστές να επικοινωνήσουν μαζί σας. Και ακόμη περισσότερο να πραγματοποιήσει γρήγορα τη συναλλαγή της αγοράς και πώλησης ακινήτων.

γράψτε ένα καλό διαμέρισμα προς πώληση

Τι άλλο χρειάζεται; Όπως δείχνει η πρακτική, ένας τεράστιος ρόλος για την ανακοίνωση είναι η παρουσία φωτογραφιών με αντικείμενο την πώληση. Οι εικόνες πρέπει να είναι ποιοτικές και λεπτομερείς. Είναι επιθυμητό να διορθώσετε όσα περιγράψατε: κάθε δωμάτιο, μη οικιστικά καταλύματα, μπάνιο, κουζίνα, διάδρομο, καθώς και είσοδο, θέα από την αυλή, μπαλκόνι (αν υπάρχει), αυλή. Εάν επιπλέον (αυτό δεν είναι απαραίτητο, ένα εξαιρετικά σπάνιο φαινόμενο), επισυνάψτε φωτογραφίες της περιοχής, θα είναι απλά υπέροχο.

Το κύριο πράγμα είναι ότι οι εικόνες είναι νέες, φρέσκες καιαντανακλούσε την πραγματικότητα. Στη συνέχεια, οι αγοραστές μπορούν να αξιολογήσουν αμέσως πόσο η τιμή αντιστοιχεί στην ποιότητα της προσφοράς. Εάν όλα ταιριάζουν, τότε σίγουρα θα κληθείτε. Ειδικά όταν υπάρχει λεπτομερής περιγραφή των κατοικιών.

Με την ευκαιρία, αν είναι δυνατόν, να επισυνάψετεφωτογραφίες ενός σχεδίου ενός διαμερίσματος με λεπτομερή μετρική και τοποθεσία των χώρων. Μια πολύ ενδιαφέρουσα τεχνική που χρησιμοποιείται από πολλούς. Τώρα είναι σαφές πώς μπορείτε να γράψετε μια καλή διαφήμιση. Η πώληση του διαμερίσματος όλες τις παραπάνω τεχνικές θα συμβάλει μόνο.

Ένα καλό παράδειγμα

Και τώρα αξίζει να δίνετε προσοχή στα συγκεκριμέναπαράδειγμα μιας επιτυχημένης ανακοίνωσης. Στην πραγματικότητα, δεν είναι τόσο δύσκολο να μεταφραστεί η ιδέα στην πραγματικότητα. Το κύριο πράγμα είναι να έχουμε λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τη στέγαση. Και η δημοσίευσή του στη σωστή μορφή δεν είναι τόσο δύσκολη.

πώς να γράψετε μια διαφήμιση με κείμενο για την πώληση των διαμερισμάτων

Πώς να γράψετε μια διαφήμιση για την πώληση ενός διαμερίσματος; Παράδειγμα επιτυχούς προσφοράς:

"Πωλείται διαμέρισμα 4 δωματίων στην πόληΚαλίνινγκραντ στη διεύθυνση: Telman Street, Κτίριο 11, Κτίριο Β, Διαμέρισμα 3. Το γερμανικό κτίριο χτίστηκε το 1946, τούβλο. Υπάρχει ένα υπόγειο και ένα γκαράζ στο έδαφος, γη των 7 στρεμμάτων (στην ιδιοκτησία). Το συνολικό καθιστικό του διαμερίσματος είναι 50 μέτρα, μη οικιστικά - 20. Δωμάτια: 11, 9, 20, 10 μέτρα. Κουζίνα - 10 μέτρα, ενσωματωμένα πάνελ. Ένα μπάνιο - 6 μέτρα, σε συνδυασμό, σε ένα κεραμίδι. Κεντρική θέρμανση, μετρητές για όλα τα εγκατεστημένα. Δεν απαιτεί επισκευή. Υαλοπετάσματα, 6 μέτρα, κατασκευασμένα με το κλειδί στο χέρι, κατάλληλα για επέκταση του δωματίου. Αναπτύχθηκε υποδομή: κοντά σε νηπιαγωγείο, 2 σχολεία, πάρκο, πάρκινγκ, εμπορικό κέντρο, σούπερ μάρκετ. 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο. Οι γείτονες είναι ήσυχοι, επαρκείς: ένα ζευγάρι με ένα παιδί και μια νέα οικογένεια χωρίς παιδιά. Ένας ιδιοκτήτης Το διαμέρισμα είναι στην ιδιοκτησία για περισσότερο από 3 χρόνια, άμεση πώληση. Το εκτιμώμενο κόστος των 8 000 000 ρούβλια, είναι δυνατή η διαπραγμάτευση. Καλέστε καθημερινά από τις 9:00 έως τις 20:00, ζητήστε από τον Alexander: XXXXXXX (όπου XXXXXXX είναι ο αριθμός του συνδρομητή).

Συνοψίζοντας

Όπως μπορείτε να δείτε, αυτή η προσφορά θα προσελκύσει αγοραστές. Θα είναι αρκετό γι 'αυτόν να επισυνάψετε φωτογραφίες της κατοικίας - και μπορείτε να βάλετε το ακίνητο σε δημόσια προβολή. Τώρα είναι σαφές πώς να γράψετε μια διαφήμιση για την πώληση ενός διαμερίσματος. Αν ακολουθήσετε τους παραπάνω κανόνες, μπορείτε εύκολα να προσελκύσετε την προσοχή.

Προσπαθήστε να μην χρησιμοποιήσετε σύντομο πρότυποφράσεις χωρίς λεπτομέρειες. Για παράδειγμα, "αναπτυγμένη υποδομή". Εάν γράφετε αυτό, βεβαιωθείτε ότι έχετε δείξει τι ακριβώς βρίσκεται κοντά στην κατοικία. Θυμηθείτε: δεν υπάρχει ακριβές πρότυπο διαφήμισης. Μερικές συμβουλές, κανόνες και συστάσεις. Παρατηρώντας τους, γρήγορα κάνετε μια συμφωνία.

Σχόλια (0)
Προσθέστε ένα σχόλιο